長春鴻石物業(yè)在管理中引進巡更棒
發(fā)布時間：2022/12/03 瀏覽：1559
 | 隨著業(yè)主對居住環(huán)境要求的日益提高，小區(qū)的應(yīng)用設(shè)備也逐漸多樣化，科技化。傳統(tǒng)的物業(yè)設(shè)備巡檢需要根據(jù)排班簽字記錄物業(yè)公司設(shè)定巡檢內(nèi)容和時間、人員巡檢后簽字確認，這種方式弊端非常明顯。 |
長春鴻石物業(yè)服務(wù)有限公司 |
痛點 | 解決方案 | 效果 |
傳統(tǒng)手寫簽到的巡更方式真實性很難得到確認，小區(qū)安全無法保障 | 使用巡更機讀卡時，巡更機內(nèi)自動存儲巡更點的位置以及讀卡的時間 | 避免了巡更人員手寫篡改時間的情況，管理者對巡更人員的管理更規(guī)范 |
管理者無法得知巡更人員是否出現(xiàn)漏巡、錯巡，甚至不巡的情況發(fā)生 | 電子巡更系統(tǒng)能夠通過巡更人員使用的巡更機存儲的數(shù)據(jù)實時上傳至系統(tǒng)至管理中心 | 系統(tǒng)自動將將數(shù)據(jù)整理成巡更報告，準確清晰的顯示出巡更人員到達各個位置的時間 |
巡更人員在巡查過程中遇突發(fā)事件，無法及時上報管理中心，隱患被延后放大 | 騎士4D在線式巡更機具有語音通話及數(shù)據(jù)實時傳輸功能 | 發(fā)生隱患時，可第一時間通過巡更機將數(shù)據(jù)上傳并通知管理中心 |
巡更棒在物業(yè)管理中的作用
巡更棒就像一種制度的約束，一種工作的鞭策，更是一種責任。責任心強的員工會把它當做一個任務(wù)，認真、細心的來完成。那些偷奸耍滑，自以為有點小聰明的員工，在巡更棒下卻做不出一點假,一切盡在掌握中。一個好的制度，能管好一群人，而一個好的約束力卻能讓這一群人變得更好。
小區(qū)維護安全新舉措
金萬碼智能巡更系統(tǒng)是逐步建立一個溝通社區(qū)住戶與住戶、住戶與社區(qū)綜合服務(wù)中心、住戶與外部社會的多媒體綜合信息交互系統(tǒng)，為住戶提供一個安全、舒適、便捷、節(jié)能、高效的生活環(huán)境。
具體應(yīng)用
管理部門根據(jù)物業(yè)的實際情況制定巡更計劃，在各個需要巡更的位置安裝巡更點，巡更人員手持騎士4實時巡更機對各區(qū)域的巡更點進行巡更讀卡，巡更人員每日對小區(qū)重點管控區(qū)域進行巡更，巡更內(nèi)容包括：治安巡邏工作。巡邏區(qū)域的可疑物品、人員的核查工作。負責防火、防盜、宣傳工作。負責對小區(qū)內(nèi)施工人員的施工管理工作。負責對管理區(qū)域出現(xiàn)的突發(fā)事件進行處理。負責對消防設(shè)施進行巡更等，讀卡成功后巡更機會自動儲存讀卡地點以及讀卡的時間并將數(shù)據(jù)實時上傳至管理中心，巡更系統(tǒng)自動將數(shù)據(jù)整理成巡更報告供管理者查看。
解決問題
1. 解決了紙質(zhì)版的簽到記錄信息保存不便，易作弊，且耗費工時的情況；
2. 解決了管理者無法得知巡更人員是否出現(xiàn)漏巡、錯巡，甚至不巡的情況發(fā)生；
3. 解決了巡更人員在巡查過程中遇突發(fā)事件，無法及時上報管理中心，隱患被延后放大的情況。
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