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應(yīng)用產(chǎn)品：金萬(wàn)碼巡更系統(tǒng)

應(yīng)用型號(hào)：WM-5000L

一、現(xiàn)狀與背景

　　貴友物業(yè)管理公司組建于2004年1月。目前物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目主要有冶金廠區(qū)保潔綠化管理、車場(chǎng)浴池管理、工業(yè)垃圾場(chǎng)管理；職工住宅小區(qū)物業(yè)管理；動(dòng)力產(chǎn)品轉(zhuǎn)銷與經(jīng)營(yíng)收費(fèi)管理、四管一線的維修管理；休閑娛樂(lè)管理與服務(wù)。

　　貴友物業(yè)管理分公司負(fù)責(zé)運(yùn)營(yíng)、管理“四管一線”（供水、排水、供熱、煤氣管網(wǎng)和民用供電線路）和酒鋼居民小區(qū)的物業(yè)管理與服務(wù)。

　　傳統(tǒng)的巡檢管理主要依賴于巡查人員的自覺(jué)性，并結(jié)合不定期的現(xiàn)場(chǎng)抽檢等手段。但由于設(shè)備設(shè)施點(diǎn)多、面廣、工作量大、人員分散等實(shí)際情況，管理難度大、考核不科學(xué)、記錄不健全等，使夯實(shí)基礎(chǔ)管理，提高整體管理水平，缺乏科學(xué)的手段、措施，很難實(shí)施科學(xué)、細(xì)化、有效的管理，不僅影響經(jīng)營(yíng)效益，防礙企業(yè)發(fā)展，更不適應(yīng)日益嚴(yán)峻的安全生產(chǎn)形勢(shì)。

　　目前僅有燃?xì)庾鳂I(yè)區(qū)煤氣轄區(qū)所屬煤氣調(diào)壓站和氣柜于 2007 年由集團(tuán)公司安措項(xiàng)目新增電子巡檢管理系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)了燃?xì)庀到y(tǒng)的巡檢管理，該系統(tǒng)覆蓋面小、數(shù)據(jù)未實(shí)現(xiàn)網(wǎng)絡(luò)傳輸、需人為干預(yù)等。

二、改造實(shí)現(xiàn)目標(biāo)

　　為了切實(shí)加強(qiáng)動(dòng)力能源轉(zhuǎn)供系統(tǒng)設(shè)備巡檢工作，消除巡檢盲區(qū)，有效掌控設(shè)備設(shè)施巡檢人員點(diǎn)檢路線、點(diǎn)檢狀況，使設(shè)備點(diǎn)檢制有效運(yùn)作，運(yùn)用信息化手段使巡檢工作真正制度化，巡檢考核科學(xué)化，巡檢資料信息化、系統(tǒng)化，從而提高整體管理水平。

　　1 、對(duì)動(dòng)力能源轉(zhuǎn)供的燃?xì)?、供熱、水?3 個(gè)作業(yè)區(qū)， 4 個(gè)專業(yè)區(qū)域（煤氣、供熱、供水及供電）新增智能巡檢管理系統(tǒng) 1 套，采用無(wú)線數(shù)據(jù)傳輸方式進(jìn)行巡檢管理。
　　2 、將原有燃?xì)鈪^(qū)域電子巡檢管理系統(tǒng)整體移裝至物業(yè)區(qū)域，以此作為物業(yè)小區(qū)及物業(yè)保衛(wèi)的巡檢管理。